Building Consultant – Property & Buildings


En WSP Spain queremos incorporar a nuestro equipo un/a Consultor para servicios de asesoría técnica para edificación.

Sus tareas incluirían tanto la elaboración de informes técnicos asociados a inversiones y/o proyectos de edificación, como labores de gestión y seguimiento de dichos proyectos.

La asesoría se realizará tanto sobre proyectos de nueva construcción como sobre activos inmobiliarios ya construidos y en funcionamiento. Los activos objeto de análisis podrán incluir diversos sectores como oficinas, hoteles, logística e infraestructura de transporte.

Responsabilidades principales

·         Realizar informes técnicos (Technical Due Diligence) para la adquisición y ventas, financiación y/o estudio de viabilidad de activos inmobiliarios.

·         Identificar, solicitar y recopilar toda la información disponible para su análisis, incluyendo tanto documentación técnica (proyecto, documentación de obra, regulaciones urbanísticas, etc.) como contractual y administrativa (licencias, seguros, contratos, documentación financiera, escrituras, etc.)

·         Realizar inspecciones in situ de los activos inmobiliarios o de las obras para su construcción, incluyendo estructuras e instalaciones.

·         Colaborar y participar en reuniones con otros consultores y auditores en materia medio ambiental, legal, fiscal o financiera.

·         Identificar los principales riesgos técnicos asociados a los activos inmobiliarios – como por ejemplo los asociados al cumplimiento de normativas o de requerimientos contractuales – así como proponer medidas de mitigación.

·         Realizar estimaciones de CAPEX y/o análisis de los benchmark relacionados con el activo inmobiliario OPEX y plazos.

·         Desarrollar informes ejecutivos con las principales conclusiones técnicas de cara a la adquisición o venta del activo inmobiliario.

·         Realizar tareas de Project Monitoring y/o Project Management, durante la fase de construcción, incluyendo:

·         Inspección in situ del progreso de los trabajos de construcción.

·         Seguimiento de los trabajos, incluyendo monitorización de las certificaciones y la planificación.

·         Análisis de riesgos del proyecto.

·         Gestión de la documentación de obra y seguimiento de la obtención de permisos y licencias.

·         Elaboración de informes periódicos de progreso.

·         Desarrollar otras tareas de consultoría técnica de edificación:

·         Colaborar en la auditoría técnica de contratos de concesiones relacionados con edificación.

·         Analizar patologías de edificación y/o defectos de construcción.

·         Asesorar en materia del ciclo de vida (Lifecycle Management) de los activos inmobiliarios.

Requisitos

·         Titulación universitaria relacionada con el campo de la edificación, como Arquitectura o Arquitectura Técnica. También se considerarán relacionadas otras titulaciones en Ingeniería, Ingeniería técnica o Licenciatura, siempre que se acredite la experiencia o formación específica en el sector de la edificación.

·         Al menos 5 años de experiencia profesional en trabajos similares, incluyendo la realización de Auditorías Técnicas (Technical Due Diligences), Informes Técnicos y/o tareas de Project Monitoring.

·         Capacidad para trabajar de manera ágil en un entorno dinámico, tanto en coordinación con equipos multidisciplinares como de manera autónoma.

·         Movilidad geográfica para viajes frecuentes.

·         Nivel alto de inglés (acreditable)

Requisitos valorables

·         Formación complementaria relacionada con la posición (en Project Management, Asset Management, conocimientos financieros básicos, patologías de construcción, etc.)

·         Experiencia en grandes empresas de ingeniería o empresas de consultoría.

·         Experiencia en proyectos no residenciales de gran escala.

·         Conocimientos de portugués.

Ofrecemos

·         Incorporación en una multinacional líder en su sector y en un equipo altamente profesional.

·         Importantes proyectos nacionales e internacionales.

·         Buen ambiente de trabajo y posibilidades de desarrollo profesional.

·         Salario según valía y experiencia del candidato.

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La cultura de WSP

Nuestra fortaleza es nuestra capacidad de adaptarnos a la cultura y los mercados locales de nuestros clientes. Como empresa multidisciplinaria global, ofrecemos una amplia variedad de oportunidades profesionales gratificantes, desde trabajar en áreas especializadas hasta contribuir en algunos de los proyectos más emblemáticos del mundo. Y aunque somos un gran negocio global, no estamos atados por la burocracia. Nos esforzamos por dar a nuestra gente la libertad y flexibilidad para tomar sus propias decisiones, ya sea en su trabajo diario o para progresar en su carrera.

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